1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
青梅市
18.7万円/㎡
前年比+61.7%
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パーセル東青梅
東京都青梅市東青梅一丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩1分
1984年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
814万円
17.2万円/㎡
394
674
954
1,234
AI査定結果
推定相場価格
814万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜954万円
14.3万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年10月6日
パーセル東青梅
850万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 47.29㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 850万円 | 18.0万円 | 4階 | 47.29㎡ | - | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は16.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | パーセル東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅1分 | 850万円 | 18.0万円 | 47.29㎡ | - | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/12 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 580万円 | 14.4万円 | 40.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 897万円 | 15.6万円 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 570万円 | 15.1万円 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅6分 | 760万円 | 14.1万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.68㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/07 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 630万円 | 15.7万円 | 40.17㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/12 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 790万円 | 16.4万円 | 48.3㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 890万円 | 15.9万円 | 55.89㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス河辺第3 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅10分 | 980万円 | 16.6万円 | 59㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/05 | センチュリー河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 640万円 | 13.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 789万円 | 15.1万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスカイア河辺第七 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,125万円 | 21.6万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/18 | アスカマンション 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 16.7万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/20 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 590万円 | 13.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィレッジ青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅9分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.39㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 720万円 | 14.1万円 | 50.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | サンライズマンション河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅7分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 890万円 | 20.0万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベルハイム河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 15.1万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 780万円 | 13.7万円 | 57㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/12 | エスカイア河辺第1 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅13分 | 630万円 | 15.3万円 | 41.08㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅11分 | 530万円 | 14.5万円 | 36.45㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、青梅市では61.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は青梅市の平均と比較して3.7%割安です。