パーセル東青梅

東京都青梅市東青梅一丁目
青梅線 / 東青梅駅徒歩1分
1984年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

56.2

割安

推定相場価格より7.9%割安

販価

相場

467

662

857

1,052

AI査定結果

推定相場価格

759万円

16.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

662万円〜857万円

14.0万円/㎡〜18.1万円/㎡

推定賃料

6.1万円

0.13万円/㎡

推定利回り

10.4%

最終更新日: 2026年2月28日

パーセル東青梅

699万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 47.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.2万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/26	699万円	14.8万円	4階	47.29㎡	1LDK	西
2025/10/16	750万円	15.9万円	4階	47.29㎡	-	西
2025/10/05	850万円	18.0万円	4階	47.29㎡	-	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は14.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/26	パーセル東青梅青梅市東青梅一丁目	東青梅駅1分	699万円	14.8万円	47.29㎡	1LDK	4階 / 5階建	西	1984年	12戸	RC
2025/05/12	セザール第3青梅青梅市天ケ瀬町	青梅駅10分	580万円	14.4万円	40.3㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1989年	35戸	RC
2025/06/10	青梅サニーハイツ青梅市大柳町	青梅駅14分	897万円	15.6万円	57.66㎡	2LDK+S	2階 / 5階建	南	1982年	48戸	RC
2025/01/06	日神パレス青梅第2 青梅市大柳町	青梅駅11分	480万円	11.9万円	40.29㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1988年	22戸	RC
2026/01/08	日神パレス青梅青梅市仲町	青梅駅3分	570万円	15.1万円	37.69㎡	2DK	3階 / 5階建	-	1987年	21戸	RC
2023/09/03	サンハイツ青梅青梅市仲町	青梅駅4分	898万円	17.4万円	51.73㎡	3DK	4階 / 4階建	東	1979年	12戸	RC
2026/02/06	セザール第2青梅青梅市大柳町	青梅駅12分	580万円	13.2万円	43.8㎡	3DK	3階 / 4階建	-	1988年	12戸	RC
2024/05/19	ファミネス青梅青梅市本町	青梅駅2分	650万円	12.3万円	53.06㎡	2LDK	7階 / 11階建	-	1981年	21戸	SRC
2024/12/10	ラブリハイツ青梅青梅市千ケ瀬町六丁目	青梅駅5分	650万円	12.1万円	53.91㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1982年	20戸	RC
2025/02/16	サンハイツ青梅青梅市千ケ瀬町六丁目	青梅駅9分	550万円	14.6万円	37.68㎡	3DK	1階 / 3階建	南	1981年	14戸	鉄骨造
2024/12/08	ハイネス東青梅青梅市勝沼三丁目	東青梅駅7分	930万円	16.6万円	55.96㎡	3DK	1階 / 6階建	南西	1985年	29戸	RC
2026/01/12	ホーユウパレス青梅青梅市千ケ瀬町五丁目	東青梅駅13分	630万円	13.0万円	48.33㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1989年	41戸	RC
2024/05/12	メゾン東青梅青梅市東青梅一丁目	東青梅駅2分	790万円	16.4万円	48.3㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1982年	29戸	RC
2025/02/01	ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目	東青梅駅5分	880万円	14.9万円	58.96㎡	2LDK	3階 / 6階建	南西	1985年	46戸	RC
2024/12/16	ダイアパレス東青梅青梅市東青梅二丁目	東青梅駅3分	950万円	18.4万円	51.77㎡	2DK	3階 / 7階建	西	1984年	48戸	RC
2025/10/23	ファミネス東青梅青梅市東青梅三丁目	東青梅駅8分	860万円	15.4万円	55.89㎡	3SDK	3階 / 5階建	西	1981年	30戸	RC
2026/01/25	ダイアパレス河辺第3 青梅市東青梅三丁目	河辺駅9分	880万円	14.9万円	59㎡	2SDK	2階 / 5階建	南	1987年	27戸	RC
2026/02/20	スカイマンション河辺青梅市東青梅四丁目	河辺駅8分	950万円	16.8万円	56.7㎡	3DK	4階 / 5階建	北東	1981年	14戸	RC
2024/05/18	セザール青梅青梅市師岡町三丁目	河辺駅14分	880万円	18.2万円	48.38㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1987年	8戸	RC
2025/10/29	センチュリー河辺青梅市千ケ瀬町一丁目	河辺駅10分	750万円	18.0万円	41.77㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1989年	12戸	RC
2025/04/25	エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目	河辺駅6分	634万円	12.2万円	52.11㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1988年	22戸	RC
2025/07/18	アスカマンション青梅市師岡町四丁目	河辺駅7分	670万円	16.7万円	40.15㎡	1LDK	1階 / 3階建	南	1981年	6戸	RC
2024/07/24	メゾン河辺青梅市野上町二丁目	河辺駅14分	500万円	11.6万円	43.2㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1980年	24戸	RC
2024/11/02	ヴィレッジ青梅青梅市師岡町三丁目	河辺駅9分	880万円	16.8万円	52.39㎡	3DK	4階 / 4階建	南	1982年	23戸	RC
2024/10/09	日神パレステージ河辺青梅市東青梅四丁目	河辺駅6分	680万円	14.0万円	48.45㎡	-	1階 / 5階建	南西	1989年	24戸	RC
2024/06/11	ダイアパレス河辺青梅市東青梅四丁目	河辺駅4分	600万円	12.3万円	48.6㎡	2DK	2階 / 6階建	南	1984年	61戸	RC
2025/11/01	グリーンハイツ河辺青梅市河辺町四丁目	河辺駅4分	550万円	11.8万円	46.72㎡	2DK	4階 / 4階建	北	1981年	16戸	RC
2024/04/13	サンライズマンション河辺青梅市野上町四丁目	河辺駅7分	980万円	17.5万円	55.89㎡	3LDK	2階 / 4階建	-	1981年	24戸	RC
2025/01/08	ワコーレ河辺青梅市野上町四丁目	河辺駅10分	788万円	17.7万円	44.5㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	1987年	19戸	RC
2025/07/19	ベルハイム河辺青梅市河辺町四丁目	河辺駅6分	680万円	15.1万円	44.94㎡	2DK	4階 / 4階建	南西	1988年	19戸	RC
2025/07/07	ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目	河辺駅11分	780万円	13.7万円	57㎡	2SDK	1階 / 6階建	東	1987年	39戸	RC
2025/11/13	カサヴェール河辺青梅市河辺町四丁目	河辺駅7分	890万円	15.4万円	57.78㎡	3DK	3階 / 6階建	南西	1982年	54戸	RC
2025/12/24	エスカイア河辺第1 青梅市河辺町八丁目	河辺駅13分	500万円	12.2万円	41.08㎡	2DK	1階 / 5階建	南	1987年	32戸	RC
2026/02/27	武蔵野ベルハイツ河辺青梅市河辺町六丁目	河辺駅11分	460万円	12.6万円	36.45㎡	2DK	2階 / 4階建	南東	1979年	28戸	鉄骨造

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、青梅市では1.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は青梅市の平均と比較して0%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

112.5万円/㎡

前年比+24.0%

青梅市

14.8万円/㎡

前年比+1.3%

マンション概要

マンション名	パーセル東青梅
所在地	東京都青梅市東青梅一丁目
交通	青梅線東青梅駅徒歩1分
築年月	1984年
階数	5階建
総戸数	12戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

パーセル東青梅

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